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家居建材市场增长放缓渠道多样化家居流通行业

  以高铁为例,2017年中国光是在本土修铁路就花了8010亿,高铁新通车3038公里,总里程达到了2.5万公里,占全球66.3%。

  我们在选购木纹砖的时候纹理重复越少越好,要想达到木地板的观感,至少需要20+种不同花纹的瓷砖,越高端的产品不同花纹木色会越多。

  而现在云计算和人工智能又在快速兴起,阿里已经在国内云计算业务遥遥领先,腾讯在奋起直追,华为也宣布要在2020年成为世界五朵云之一。

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  2018年的到来还有个特殊的意义,就是第一批00后成年了,秒速赛车下载:这对中国的房地产业意味着什么呢?年轻人还会往大城市跑,因此小镇,县城,小城市的房价是可以想象的。

  朗益地板选用百年珍贵原木,展现木材的本真纹理、天然色调和自然风貌,不加人工上色修饰,不做乔装打扮,保留了木材的天然纹理和自然色调,表里如一,原汁原味,更是保留了原生态木材本色的状态。朗益地板以制造实木地板为主,选用冬暖夏凉,触感极好的环保木材作为主材,然后将这些优质的木材烘干,再经过高技术加工处理后制作成地板,其地板还会保留原材料的纹理及颜色,用于房屋装修会让你的家显得自然和谐,优质的环保木材保证了你与家人的健康。

  1-8月,符合产业转型升级方向的高成长性制造业收入增长16.5%、利润同比增长3.7%;体现科技创新水平的战略新兴产业收入增长17.2%、利润同比增长6%;随着传统产业产品结构升级、高附加值产品增多,传统支柱产业改造升级效果明显,收入增长12.9%、利润同比增长44.9%。传统支柱产业中钢铁和煤炭行业,效益保持良好增长态势。钢铁行业效益成倍增长,累计实现利润42.9亿元,增长1.7倍。煤炭行业利润快速增长,累计实现利润26.4亿元,增长22.8%。

  2011年通车的京沪高铁就是中国最赚钱,投资最具效益的高铁,投资修建其他任何一条高铁,其收益都不会有京沪高铁高,除非中国能出现另外两个城市取代北京和上海的位置,而且沿线城市实力还要高于南京,济南等。

  聚焦实木地板,久盛取得巨大成功,2017年整体销量增长率为40%,其中实木地暖地板增长率为200%,销售占比从8%提升到30%,2017-2018年度实现了实木地暖地板品类行业销量第一。由于久盛地板聚焦于实木地暖地板,掀起了一个全新的地板发展风口,推动了地板行业纷纷进入实木地暖地板领域,引领着地板行业的全新时代,十大家居创新品牌之“实木地暖地板品类推动奖”的殊荣,可谓名至实归。

  公司已成为一家以装饰装修设计施工、医疗净化工程设计施工、医疗产品配套生产销售、建筑智能化工程施工为一体的集团化企业,建立了规范化、程序化、标准化的管理体制。

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  力攻,并牢掌扮演造血机器的销售渠道,支持全国性扩张。前10强的公司里,都有自己的一张渠道网。渠道战没有统一的章法,你只要能拿下一两张王牌,就有机会撬动全国市场。

  红星美凯龙和富森美两家企业的毛利率十分可观,前者为78.2%,后者为71.4%,两家企业的吸金赚钱能力为人称道,而这一点揭示了家居流通行业的特殊性。不过,随着渠道的多样化发展,家居流通行业未来将会迎来低速发展。

  如果说泛家居行业做什么最赚钱,开家居商场说第二,其他品类很难有敢说第一的。

  一家是全国性的家居商场红星美凯龙。作为家居流通行业的领头羊,红星美凯龙在全国29个省、直辖市、自治区的180个城市经营管理267家商场,总的商场经营面积达到1595万平方米。

  就是这样一家巨无霸的家居流通企业,今年上半年实现63.74亿元,较同期增长25.7%。这个营收规模在整个泛家居行业也算是凤毛麟角了。与领先的营收规模相比,更引人关注的是其吸金赚钱能力。

  在上半年赚到的毛利为44.19亿元,成本开支不到20亿元,也就是其毛利率高达69.33%。如果不好理解这个毛利率,通俗讲,如果一个水龙头进价100块,要以326块卖出去才能实现这个毛利率。

  很显然,入驻在红星美凯龙的商家想实现如此高的毛利率,很少能够达到。

  另一家是在四川区域强势的家居商场富森美。作为区域家居卖场,富森美今年上半年实现7.42亿元的营收,利润总额达到4.58亿元,利润率为61.72%。虽然在营收规模和利润率上不及红星美凯龙,但考虑到其经营规模及体量相对较小。其超过90万平方米的自营商场面积,加上加盟及委托管理卖场的64.90万平方米,总的经营面积将近155万,只有红星美凯龙的十分之一。

  对于营收的增长,红星美凯龙和富森美均提到来自三方面的原因,一是商场的经营面积增加;二是商场平均租金提高,三是管理费的提升。比如,与去年年底相比,红星美凯龙新增了4家商场,经营面积增加386504平方米,富森美在半年内新签约两家商场,新增商场17.80万平方米。

  至于商场租金及管理费提升幅度,红星美凯龙及富森美均没有披露。但熟悉家居行业的人都清楚,不管商场内商户经情况如何,商场每年保持租金及管理费一定幅度的增长已经成为惯例。红星美凯龙在商铺出租及管理上78.2%的毛利率,略高于富森美71.4%的毛利率。

  对于红星美凯龙和富森美这样的强势家居卖场来说,铺面租金虽然占了大头,但已经不是全部了。其经营的产品包括租赁及管理、项目前期冠名咨询委托管理、项目年度冠名咨询委托管理、工程项目商业管理咨询费、商业咨询费及招商佣金、建造施工及设计、商铺销售及家装以及其他收入等。富森美的收入也类似,包括市场租赁、市场服务、营销广告策划、委托经营管理等多样化来源。也就是说,家居商场已经在尽可能挖掘收入项目和来源,毕竟,很多时候如果只靠租金的上涨,受影响的因素多且增速总有一定限制。

  对于未来的增长,红星美凯龙显然有信心。其称,今年上半年全国家具类同比增长10.1%,建筑及装潢材料类同比增长8.1%,表明家居建材市场还有增长的空间。

  对于其在家居建材流通行业,其也认为有相当的优势。这些优势包括在与一线城市及核心地段拥有自营商场,其称在商场的选址上有自己独到之处,形成了与竞争商场难以企及的优势。

  而通过自营商场与委管商场双轮驱动的发展模式占领了一线城市、二线城市核心区域的物业,同时积累了丰富的商场营运经验,红星美凯龙认为其已经构建了较高的进入壁垒。此外,在营销管理、物业管理以及金融信息、仓储物流等方面有自己的优势。

  结语:随着家居建材市场的增长空间正在萎缩,家居流通行业也发生了一些变化,比如,家居商场已经在尽可能挖掘收入项目和来源,毕竟,很多时候如果只靠租金的上涨,受影响的因素多且增速总有一定限制。

  


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